国庆买房攻略:月薪5000可以在长沙哪里买房?

原标题:国庆买房攻略:月薪5000可以在长沙哪里买房?

马上就要进入国庆了,相信小伙伴们心里已经乐嗨了,马上就要迎接8天的长假,想起来心里都是美滋滋的。

不过真的想好了去哪里玩了吗?面对往年的人山人海,国庆出游就是看人已经成为常态 。

想去三亚看海,想去哈尔滨看冰雕,想去内蒙古大草原,还想去香港购物······奈何,摸了摸自己的钱包,还是咽了下口水,算了吧!而且国庆还陆续收到几个红色炸弹,份子钱都准备好了吗?忘了说,其实,国庆我加班!

前段时间,看到某招聘网发布了长沙2017年夏季求职平均工资,其中长沙的平均薪酬为6721元/月,不少网友感叹“一个月工资还买不起一平米房子”、“工资上涨速度永远赶不上房价”。

分片区来看,2017年上半年梅溪湖板块以12538元/平方米的成交均价领跑长沙,红星洞井(7986元/平方米)、暮云板块(6113元/平方米)、环保科技园(7207元/平方米)成为目前长沙内五区的房价洼地。

下面,来算一算2017年“金九银十”若想在长沙购买新房,我的存款及工资够在长沙哪个片区买房?

开福区区域均价:9909元/平方米

需贷款(取整):9909*100*70%=69万,需付首付:9909*100-690000=30.09万,经计算,按揭20年,月供:4515.66元,你的个人(家庭)月薪应达到:4515.66÷50%≈9031元,在你存款达到约30万,月薪达到9031元,才能在开福区买一套100平米的房子。

天心区区域均价:8430元/平方米

需贷款(取整):8430*100*70%=59万,需付首付:8430*100-590000=25.3万,经计算,按揭20年,月供:3861.22元,你的个人(家庭)月薪应达到:,3861.22÷50%≈7722元,在你存款达到约25万,月薪达到7722元,才能在天心区买一套100平米的房子

岳麓区区域均价:10456元/平方米

需贷款(取整):10456*100*70%=73万,需付首付:10456*100-730000=31.56万,经计算,按揭20年,月供:4777.44元你的个人(家庭)月薪应达到:4777.44÷50%≈9555元,在你存款达到约32万,月薪达到9555元,才能在岳麓区买一套100平米的房子。

雨花区区域均价:8684元/平方米

需贷款(取整):8684*100*70%=60万,需付首付:8684*100-600000=26.84万,经计算,按揭20年,月供:3926.66元,你的个人(家庭)月薪应达到:3926.66÷50%≈7853元,在你存款达到约27万,月薪达到7853元,才能在雨花区买一套100平米的房子

望城区区域均价:5862元/平方米

需贷款(取整):5862*100*70%=41万,需付首付:5862*100-410000=17.62万经计算,按揭20年,月供:2683.22元,你的个人(家庭)月薪应达到:2683.22÷50%≈5366元,在你存款达到约18万,月薪达到5366元,才能在望城区买一套100平米的房子

芙蓉区区域均价:9221元/平方米

需贷款(取整):9221*100*70%=64万,需付首付:9221*100-640000=28.21万经计算,按揭20年,月供:4188.44元,你的个人(家庭)月薪应达到:4188.44÷50%≈8377元,在你存款达到约29万,月薪达到8377元,才能在芙蓉区买一套100平米的房子

综合上述,以本人的工资水平,月薪5000在长沙买房简直是遥遥无期啊。目前长沙市内五区仅天心区暮云板块存在房价洼地,均价6000元/㎡,不过经朋友介绍仍然有房价的一股清流存在。

凯富·南方鑫城位于天心暮云板块,目前均价5424元/㎡,全款97折,按揭98折。

凯富·南方鑫城于今年7月份开盘,备受长沙市民的吹捧。91-146㎡高赠送城轨房,户型周正,全明采光,带景观阳台、主卧飘窗,将小区内部中轴景观尽收眼底。

凯富南方鑫城位于长株潭融城中央,长沙生态动物园南2公里,周边交通便利,城际铁路与地铁1号线接驳,周边多趟公交车经过,27路,134路,125路和212路,30分钟带你畅游长株潭,市区五一商圈、火车站商圈、通达全市。

周边紧邻3大公园,1500亩原生态动物园,4000亩昭山大公园,4A级旅游景区石燕湖公园,环境优美,让你享受24小时家住公园里的鲜氧生活。而且周边配套齐全,友阿奥特莱斯、麦德龙超市、中海环宇城、暮云家居建材广场,衣食住行一应俱全。而且小区自带1600㎡独栋幼儿园,8000㎡风情商业街,足不出户,尽享都市繁华。

凯富南方鑫城是地处暮云镇芙蓉南路伊莱克斯大道南侧。周边学校有长沙理工大学、长沙县中心学校、南塘小学、暮云中心小学。凯富南方鑫城总占地约83亩,总建面积21万平方米,由11栋简欧式电梯高层围合而成,共计1499户,小区实行人车分流,南、西、北各设人行入口,西、北两侧各设车行入口。社区正大门在产品设计上,满足了产品的“实用”性,在小区配套上,匹配1600㎡幼儿园、羽毛球场、篮球场、商业街等户外健身和休闲购物场所。

项目地址:长沙芙蓉南路生态动物园南2公里返回搜狐,查看更多

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